诶 ，我跟侬讲哦 ，搿个小区老有意思！
侬晓得伐 ，我前趟送快递路过德阳洛河小区 ，随口跟小区里厢一个老伯伯嘎讪胡 ，讲起来搿个地方哪能自制？伊就笑了 ，讲：“侬啊 ，光看价钱 ，呒没看里面个路数！”我听到这句 ，心里倒有点好奇了 。最近来问我搿个小区究竟哪能回事个朋友也多 ，侬今天有空 ，我就好好跟侬摆一摆 。
自制是自制 ，为啥老上海人讲“自制勿好占”？
侬想想哦 ，搿个小区房价比四周几个地方自制不少 ，哪能会有这种事？我跟侬讲 ，搿个地方主要有两样讲究 。第一样呢 ，就是小区“老头厢”个情况问题；第二样嘛 ，就是它个历史配景 。照我看来哦 ，这两样工具加起来 ，搿个地方自制个是有原理了 。
第一样：情况老有点“头痛厢”
德阳洛河小区哦 ，搿个地方交通是拼集 ，但周边情况就有点“呒没意思” 。小区里厢绿化勉勉强强 ，空气质量也差强人意 。听讲四周有个工厂老早辰光排过废气 ，虽讲现在已经关掉了 ，但那个味道有时候照旧会飘出来 。再加上小区里厢门路计划老绕来绕去 ，像城隍庙里个巷子 ，侬要是第一次进 ，保准迷路 。
另有一点哦 ，搿个地方停车老头厢 。车位勿够 ，停车像抢“鲜得来”个生煎馒头一样 ，侬抢到就算阿拉运气好 ，抢不到 ，嘿嘿 ，那侬就准备绕圈子吧！
第二样：历史配景有点庞大
搿个小区哦 ，讲起来蛮有点老上海个味道 。老早辰光 ，这一片是工厂职工宿舍改建个 ，屋子最早个设计就呒没讲究 。厥后嘛 ，虽然翻新过 ，但侬晓得 ，老基础个工具翻新也就翻个外壳 ，里厢个问题还在 。再讲 ，小区个物业治理也是“打酱油”个水平 ，蚊子苍蝇多得像菜市场 ，侬讲人会老喜欢伐？
偷偷告诉侬哦：搿个地方虽然自制 ，但如果侬真想买 ，最好挑靠东边个几栋楼 ，那边离工厂远一点 ，情况稍微好些 ，还能踩到点阳光 。
讲到这里哦 ，侬晓得“自制勿好占”个原理伐？
我老早听我爷叔讲 ，上海个屋子价钱低 ，肯定有它个原因 。像德阳洛河搿个地方 ，侬要是图自制 ，可能住进去后才发明有点不清闲 。老上海人讲“好工具呒没自制” ，侬讲是伐？不过嘛 ，预算有限个话 ，这里也算拼集 。要不然 ，侬去看看周边个房价 ，差别老大个哦！
侬问我：“那究竟值不值得买？”
我跟侬讲哦 ，搿个事情要看侬个需求 。如果侬老讲究生活品质 ，那就最好再看看别个地方；但如果预算有限 ，搿能就对了 ，但记着哦 ，买房辰光一定要仔细挑楼栋 ，避开靠近工厂个地方 ，侬住起来会舒服点 。
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