诶 ，我跟侬讲哦 ，石排公园那块地方 ，老早就有点意思了 。上趟我去那边荡马路 ，走到小巷子里厢 ，真是有点“嗲过头”个感受 ，侬晓得伐？搿种地方 ，外貌上看起来平平无奇 ，实则个哦 ，里面藏着不少门道 ，讲究老多个 。
搿里个小巷子 ，侬寻么？
石排公园四周的小巷子 ，我老早辰光就经常去 。那边个弄堂啊 ，有点像城隍庙四周个老街 ，绕来绕去个 ，侬要是第一次进去 ，可能要绕昏脱 。哎 ，不过搿种地方 ，老上海人最喜欢了 ，里面藏着不少废物 ，侬要慢慢去寻 。侬晓得伐 ，那些老茶�、老店肆 ，搿能就对了！
有一回 ，我带我小囡去石排公园玩 ，搿天哦 ，天阴阴个 ，走到小巷子里厢 ，正悦目到一家老裁缝铺 。侬莫看搿种铺头门面老不起眼哦 ，里面个裁缝师傅可是有手艺个 ，做出来个衣裳 ，款式老结棍个 ，穿出去就是“阿拉上海人个面孔” 。
（沪语体）
搿天夜快点我吃好夜饭 ，就想出去荡荡马路 ，呒没想到走到石排公园四周个小巷底 ，看到一家门面勿起眼个生煎馒头店 ，里厢坐了几个老伯伯勒拉吃茶嘎讪胡 。伊个味道飘出来 ，真是香煞脱了 ，搞得我立刻就想来一份 。老板讲 ，搿家生煎是用老要领做个 ，馅里厢加了一点老上海风姿个酱料 。我吃脱一口 ，侬讲是伐 ，搿个味道 ，真是不得了！
石排公园小巷个“压箱底”窍门
侬要是去搿里个小巷子 ，千万记着哦 ，覅光看个外貌 ，要学会“听声音” 。侬晓得伐 ，老上海人讲 ，小巷子里厢个好工具 ，通常是靠耳朵听出来个 。
我偷偷告诉侬哦 ，有些小巷子里厢个老饭店 ，侬要听到厨房里传出来个锅铲声 ，搿种饭店就八九不离十是靠谱个 。如果呒没声音 ，侬就要打个问号了 。
另外哦 ，搿里有些老茶� ，侬去搿种地方嘎讪胡 ，老上海味道就出来了 。记得叫一壶茉莉花茶 ，慢慢品 ，慢慢听隔邻姨妈讲故事 ，搿种感受 ，才是正宗个 。
侬讲 ，看了搿些 ，我老上海个小巷子个故事 ，是呒没老灵个？
有朋友问我哦 ，“石排公园四周小巷子另有啥地方值得去？”
我来回覆侬：侬去弄堂里厢个烟纸店看看 ，搿种地方带点复古味道 ，老有意思个 。
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第三 ，库存：绝对水平下降 ，但去化周期拉长 。1）视察狭义新房库存 ，即统计局宣布的待售住宅面积 ，截至2025年12月 ，住宅待售面积4亿平 ，较2024年末的3.9亿平基本持平 ，但由于销售端仍在下滑 ，去化周期从5.8个月拉长至6.6个月 。2）视察广义库存 ，即在狭义库存的基础上继续考虑土地库存（已出让未开工土地）与期房库存（已开工未竣工） ，要领详见前期报告《四问土地库存》 。截至2025年12月末 ，库存合计51亿平 ，较2024年的53亿平小幅下降 ，但同样由于销售下滑 ，总的去化周期从78个月拉长到84个月 。