诶，我跟侬讲哦，搿个小区老有意思！
侬晓得伐，我前趟送快递路过德阳洛河小区，随口跟小区里厢一个老伯伯嘎讪胡，讲起来搿个地方哪能自制？伊就笑了，讲：“侬啊，光看价钱，呒没看里面个路数！”我听到这句，心里倒有点好奇了。最近来问我搿个小区究竟哪能回事个朋友也多，侬今天有空，我就好好跟侬摆一摆。
自制是自制，为啥老上海人讲“自制勿好占”？
侬想想哦，搿个小区房价比四周几个地方自制不少，哪能会有这种事？我跟侬讲，搿个地方主要有两样讲究。第一样呢，就是小区“老头厢”个情况问题；第二样嘛，就是它个历史配景。照我看来哦，这两样工具加起来，搿个地方自制个是有原理了。
第一样：情况老有点“头痛厢”
德阳洛河小区哦，搿个地方交通是拼集，但周边情况就有点“呒没意思”。小区里厢绿化勉勉强强，空气质量也差强人意。听讲四周有个工厂老早辰光排过废气，虽讲现在已经关掉了，但那个味道有时候照旧会飘出来。再加上小区里厢门路计划老绕来绕去，像城隍庙里个巷子，侬要是第一次进，保准迷路。
另有一点哦，搿个地方停车老头厢。车位勿够，停车像抢“鲜得来”个生煎馒头一样，侬抢到就算阿拉运气好，抢不到，嘿嘿，那侬就准备绕圈子吧！
第二样：历史配景有点庞大
搿个小区哦，讲起来蛮有点老上海个味道。老早辰光，这一片是工厂职工宿舍改建个，屋子最早个设计就呒没讲究。厥后嘛，虽然翻新过，但侬晓得，老基础个工具翻新也就翻个外壳，里厢个问题还在。再讲，小区个物业治理也是“打酱油”个水平，蚊子苍蝇多得像菜市场，侬讲人会老喜欢伐？
偷偷告诉侬哦：搿个地方虽然自制，但如果侬真想买，最好挑靠东边个几栋楼，那边离工厂远一点，情况稍微好些，还能踩到点阳光。
讲到这里哦，侬晓得“自制勿好占”个原理伐？
我老早听我爷叔讲，上海个屋子价钱低，肯定有它个原因。像德阳洛河搿个地方，侬要是图自制，可能住进去后才发明有点不清闲。老上海人讲“好工具呒没自制”，侬讲是伐？不过嘛，预算有限个话，这里也算拼集。要不然，侬去看看周边个房价，差别老大个哦！
侬问我：“那究竟值不值得买？”
我跟侬讲哦，搿个事情要看侬个需求。如果侬老讲究生活品质，那就最好再看看别个地方；但如果预算有限，搿能就对了，但记着哦，买房辰光一定要仔细挑楼栋，避开靠近工厂个地方，侬住起来会舒服点。
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