我跟你讲啵 ，现在桂林的房价啊 ，真是让人一言难尽。特别是像南阳这一片 ，原来算是老城区 ，屋子多 ，价格还蛮亲民的。可这几年 ，听讲地段升值了 ，房价也蹭蹭往上窜。我前阵子还听人扯 ，说光武路那凯另有150的屋子 ，听到这话我都愣住了。你说可能不？今天我们来捋一捋 ，看看这“150”究竟是个什么情况。
光武路的房价现状是啷个样的？
你晓得没 ，光武路在南阳这块算是个老地段了 ，周围啥都有 ，生活配套蛮齐整的。像超市、学校、医院这些 ，出门几步路就到 ，交通也便当 ，公交线路多得数不过来。所以咧 ，房价一直没低过。
你要讲现在另有150的吗？我估堆是可能有 ，但捱凯的“150”可能啷个说呢 ，就是一平米1500左右那种老旧房 ，面积又小 ，楼层又高 ，没电梯那种 ，主打就是自制。
实用小贴士：如果你真想找150这个价位的屋子 ，可以试试去问问外地中介 ，或者留意一些二手房的内部信息 ，比网上挂的更靠谱。
那“150”的屋子值不值得买？
讲真啊 ，这种屋子 ，要看你买来干啥。如果就是自己住 ，图个自制 ，那要做美意理准备 ，可能装修啥的都要自己花一笔钱。再加上老屋子可能没物业 ，停车也成问题。
但你要是想着投资 ，买来转手赚一笔 ，那我劝你照旧算了。老屋子升值空间不大 ，特别是这种位置稍微偏一点的 ，后面脱手会蛮麻烦的。
有没有更好的选择？
现在南阳这块 ，另有一些开发商在搞新楼盘 ，价格倒也不算离谱 ，基本在五六千一平米左右。虽然比“150”高 ，但配套啥的就好得多 ，住着也爽神。
再讲远一点 ，桂林周边一些新开发的片区 ，像临桂那边 ，房价更实惠 ，情况也不错 ，交通还在逐渐完善。买新屋子 ，日子过得舒坦些 ，讲未必以后还涨得快些。
那究竟要更子选才没踩坑？
这么说吧 ，如果你预算真紧 ，那“150”的屋子勉强可以考虑 ，但最好先实地看一看 ，别光听人讲。不然预算稍微宽松些 ，照旧建议瞄准新楼盘或者更有升值潜力的区域。
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