诶 ，我跟你讲啵 ，这阵子我听村口几个年老扯板路 ，说起“包大学生几多钱一个月”这个事 ，蛮有意思的。你晓得没 ，现在桂林这凯 ，包大学生租屋子 ，是真滴有讲究。特别是那些刚进城念书的学生 ，租屋子像打油茶似的 ，味道好欠好 ，全看你会不会挑。今天我就来讲点门道给你听 ，摆点真工具。
租屋子这事 ，选得好啵 ，住得稳
大学生租房 ，最重要就是⊙∪”。我年轻子那凯 ，村里头的孩子念书禁止易 ，租屋子更是像过桥挑水 ，得“稳当”才行。现在纷歧样啵 ，桂林城里头租屋子的广告满街都是 ，价格嘛有自制有贵 ，几百块到两千块都有。可是你讲 ，这个价格合不对适 ，要害要看几个点。
第一 ，屋子的位置蛮重要。你晓得啵 ，桂林城里头的巷子绕来绕去像王城的路 ，选屋子离学校近一点 ，最好步行10分钟能到教室 ，是更子就对了。离得太远 ，天天坐公交车 ，时间长了 ，比上学还累。
第二咯 ，屋子的情况。大学生嘛 ，念书的时候就要有个平静的地方 ，住得乱糟糟的 ，隔邻天天打麻将 ，你讲得能定心念书啵 ？所以选房的时候 ，最好去实地看一下 ，能和房东聊两句 ，问问邻里情况。
价格的玄机 ，别一味图自制啵
说到价格咯 ，我听村里头的老李讲 ，现在桂林租房的市场 ，大学生租屋子一般都在800到1500块之间 ，自制点的可能五六百块也有。你讲啵 ，这个价格咋算合适 ？我跟你剖析一下。
偷偷告诉你啵：如果租屋子碰到价格特别自制的 ，好比500块以下 ，你最好问清楚是不是合租房 ，这种屋子有时候蛮坑的。啥子合租房 ？就是一家屋子隔成几个小间 ，卫生间厨房都要共用 ，住起来不便当 ，一点隐私都没得。大学生初来乍到 ，最好别选这种。
我觉得啵 ，租屋子嘛照旧要看性价比。好比桂林七星区那凯 ，靠近大学城的地方 ，1500块租个单间带卫生间的屋子 ，我讲啵 ，这个算是蛮划算了。特别是有些房东还送水电网费的 ，这就更舒服了 ，你讲是没是 ？
选屋子的规则 ，老桂林有话讲
诶 ，对了！我以前听我爷爷讲 ，老桂林租屋子另有个讲究 ，就是要看房东好欠好。房东蛮重要啵 ，你选了一个好房东 ，屋子住得顺心；遇到一个爱乱收钱的房东 ，租屋子就像吃到臭卤粉 ，闹心得很。
所以咯 ，大学生租屋子的时候 ，最好先跟房东聊几句 ，看看他人咋样 ，有些事情讲清楚就没得后话了。好比说条约内容 ，押金退不退 ，这些一定要问清楚。我跟你讲啵 ，桂林这里头有些老房东蛮好的 ，租了他的屋子 ，还会教你煮桂林米粉 ，遇到这种房东 ，真滴是赚到了。
后手问题啵：大学生租房最怕遇到啥子问题 ？
照我看来啵 ，最怕的是遇到“二房东”。二房东就是那种把屋子租下来 ，然后再转租给你的 ，他赚你差价。这种情况蛮多坑的 ，好比租金会比正常高一点 ，屋子问题也欠好解决。租屋子的时候 ，最好直接找房东自己 ，签正规的条约。
标签：桂林租房、大学生租房、租房价格、老桂林经验、房东规则
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