喔跟你讲啵，我前几天听人讲厦门那凯的城中村生活，啧，那真叫一个“烟火气”重 �？赡阆妹�，这种地方虽然外貌看着破破烂烂，实际上租金自制得让人掉下巴，有些地方300块就能搞定 。你是不是也好奇，这究竟是“包吹”还“按尺寸”来算的？今天我们就来扯扯这个事，看看究竟有啥门道啵 。
厦门城中村的300元房租，是真实保存的
这么跟你讲咯，厦门的城中村呢，房租确实自制，特别是一些老旧的片区，外地人租来住的蛮多 。300元的房租，基本上是一间单间或者小阁楼，有的甚至不带独卫 。不过话说回来，人家住的就是个过渡嘛，能有个地方遮风挡雨就得了 。
可是你也晓得，自制归自制，这种屋子一般都不会太新，卫生条件和采光啥的就别指望太高要求了 。有些地方甚至连窗子都小得像个洞，整天不开灯就跟住在地下似的 。
“包吹”照旧“按尺寸”？背后的逻辑其实很简单
讲到这个“包吹”照旧“按尺寸”，其实就是看房东怎么个收法咯 。一般来说，大大都城中村的房东是按房间来算的，就是“包吹”，你租一间几多钱，水电费再另计 。虽然也有些房东会按面积来收租金，特别是那些稍微新一点的楼，装修过的，房间比较大的那种 。
不过啵，有些老城区的房东可能就比较随意，啥“条约”啊“划定”啊都没有，开口就是“你看得爽神就签”，所以租客们也得留个心眼，别到时候亏损了都不晓得 。
实用小贴士：租城中村屋子前，记得先问清楚水电费怎么算，特别是有没有特另外治理费，免得后头麻烦 。
为什么城中村租金低？别忘了它的“隐形本钱”
再讲回为啥这些地方房租低，其实也蛮好理解的 。一是地方老旧，许多设施跟不上现代生活的需求，好比下水道容易堵、网络信号差啥的；二是情况杂乱，住的人群多并且杂，啥都可能碰到 。最重要的是，这种地方拆迁的危害大，房东也晓得，随时可能要搬，虽然不敢收太高的租金 。
不过话又说回来，如果你预算有限，想要找个自制又便当的地方住，城中村照旧个不错的选择 。租之前多跑几趟，跟房东聊聊，多看看邻居是啥样的人，这些都能帮你制止踩坑啵 。
那究竟要更子选才没踩坑？
简单讲，租城中村的屋子，最重要的是看地段和房东人品 。地段好的地方，生活便当，宁静也有包管；房东靠谱，后头的麻烦事就少 。记得多问多看，别图自制就乱签条约 。
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