诶 ，我跟你讲啵 ，这阵子我听村口几个年老扯板路 ，说起“包大学生几多钱一个月”这个事 ，蛮有意思的 。你晓得没 ，现在桂林这凯 ，包大学生租屋子 ，是真滴有讲究 。特别是那些刚进城念书的学生 ，租屋子像打油茶似的 ，味道好欠好 ，全看你会不会挑 。今天我就来讲点门道给你听 ，摆点真工具 。
租屋子这事 ，选得好啵 ，住得稳
大学生租房 ，最重要就是⊙∪” 。我年轻子那凯 ，村里头的孩子念书禁止易 ，租屋子更是像过桥挑水 ，得“稳当”才行 。现在纷歧样啵 ，桂林城里头租屋子的广告满街都是 ，价格嘛有自制有贵 ，几百块到两千块都有 。可是你讲 ，这个价格合不对适 ，要害要看几个点 。
第一 ，屋子的位置蛮重要 。你晓得啵 ，桂林城里头的巷子绕来绕去像王城的路 ，选屋子离学校近一点 ，最好步行10分钟能到教室 ，是更子就对了 。离得太远 ，天天坐公交车 ，时间长了 ，比上学还累 。
第二咯 ，屋子的情况 。大学生嘛 ，念书的时候就要有个平静的地方 ，住得乱糟糟的 ，隔邻天天打麻将 ，你讲得能定心念书啵？所以选房的时候 ，最好去实地看一下 ，能和房东聊两句 ，问问邻里情况 。
价格的玄机 ，别一味图自制啵
说到价格咯 ，我听村里头的老李讲 ，现在桂林租房的市场 ，大学生租屋子一般都在800到1500块之间 ，自制点的可能五六百块也有 。你讲啵 ，这个价格咋算合适？我跟你剖析一下 。
偷偷告诉你啵：如果租屋子碰到价格特别自制的 ，好比500块以下 ，你最好问清楚是不是合租房 ，这种屋子有时候蛮坑的 。啥子合租房？就是一家屋子隔成几个小间 ，卫生间厨房都要共用 ，住起来不便当 ，一点隐私都没得 。大学生初来乍到 ，最好别选这种 。
我觉得啵 ，租屋子嘛照旧要看性价比 。好比桂林七星区那凯 ，靠近大学城的地方 ，1500块租个单间带卫生间的屋子 ，我讲啵 ，这个算是蛮划算了 。特别是有些房东还送水电网费的 ，这就更舒服了 ，你讲是没是？
选屋子的规则 ，老桂林有话讲
诶 ，对了！我以前听我爷爷讲 ，老桂林租屋子另有个讲究 ，就是要看房东好欠好 。房东蛮重要啵 ，你选了一个好房东 ，屋子住得顺心；遇到一个爱乱收钱的房东 ，租屋子就像吃到臭卤粉 ，闹心得很 。
所以咯 ，大学生租屋子的时候 ，最好先跟房东聊几句 ，看看他人咋样 ，有些事情讲清楚就没得后话了 。好比说条约内容 ，押金退不退 ，这些一定要问清楚 。我跟你讲啵 ，桂林这里头有些老房东蛮好的 ，租了他的屋子 ，还会教你煮桂林米粉 ，遇到这种房东 ，真滴是赚到了 。
后手问题啵：大学生租房最怕遇到啥子问题？
照我看来啵 ，最怕的是遇到“二房东” 。二房东就是那种把屋子租下来 ，然后再转租给你的 ，他赚你差价 。这种情况蛮多坑的 ，好比租金会比正常高一点 ，屋子问题也欠好解决 。租屋子的时候 ，最好直接找房东自己 ，签正规的条约 。
标签：桂林租房、大学生租房、租房价格、老桂林经验、房东规则
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