诶，我跟侬讲哦，搿两天我在徐汇那边荡马路，看到一块招牌上写着“凤楼信息”，咯个名字一眼看上去老有文化个嘛！但我预计许多人一听到“凤楼”，脑子里就开跳了，啥物事� �？是不是啥老上海个戏台子？还真勿是哦！今天我就来跟侬好好讲讲，搿个“凤楼信息”究竟是啥地方，还真有点讲究伐 。
凤楼信息，勿是啥戏台子，倒像个“弄堂百事通”
侬晓得伐，搿个凤楼信息实际是搿辰光徐汇那边个房产中介、租房买房个地方 。侬想想，徐汇这个地方嘛，老早就有点“老克勒气息”个，屋子啊，弄堂啊，居住情况都挣脱了老上海个味道！搿个凤楼信息，实际上就像是帮各人找屋子个“百事通”，就好比阿拉小时候弄堂口个杂货铺，啥物事都有，啥个都能帮侬搭一搭 。
不过哦，搿信息里厢个屋子种类就老庞大了，侬如果不晓得搭门路，可能还会被绕晕 。侬想想，徐汇一带，既有老洋房，又有新小区，另有些“老破小”啥个，搿些个地方，价格、情况、交通哪能搭配，那可是有讲究个 。
屋子个门道，侬晓得伐？
我跟侬说哦，搿个凤楼信息里厢，侬去找屋子，第一件事要搞清楚，侬究竟是要啥个样子个屋子 。如果是租房，侬就要看交通，最好靠近地铁，搿样上下班便当 。要是买房嘛，就要看周边情况，学校、医院、菜场都得考虑进去 。阿拉老上海人讲究个是“生活便当”，侬懂伐？
偷偷告诉侬哦，搿个徐汇凤楼信息里厢，阿拉老早听人讲，有些屋子其实是“有故事个屋子”，好比搿洋房啊，可能原来是某个名人住过个地方！侬如果碰到搿种屋子，价格可能会高一点，但搿个文化气息和历史感就挣脱了伐？要是有兴趣，可以跟中介多探询，侬就晓得搿个屋子有啥讲头 。
中介个“嘎讪胡”，侬要听得清楚
讲到凤楼信息嘛，侬自然会碰到中介，搿些中介有些是老实人，有些嘛，话头就要听得清楚伐 。侬晓得伐，屋子个租金啊、买卖价格啊，可能会有点“水分”，侬要是搞勿清楚，可能就要亏损了 。侬可以问清楚搿些用度里厢有没有“隐形条款”，搿样就包管一点 。
另外哦，我跟侬讲，中介讲得好听个话，侬听到就记着，搿个屋子最好亲自去看一眼，特别是搿些老洋房，可能外面看上去老结棍，里面却有些问题，好比漏水啦，采光勿好啦 。侬眼睛要放亮一点，搿样才不会被忽悠 。
侬还会问啥？
侬可能会问哦，“搿凤楼信息里厢个屋子价格贵伐？”照我看来哦，徐汇个地方嘛，价格肯定是比其他区要高一点，尤其是靠近衡山路、徐家汇个地段，搿些地方个屋子都是抢手货 。不过哦，侬如果预算未几，也可以看看搿些弄堂里厢个“老破小”，搿些屋子虽然旧，但胜在生活气息，适合阿拉上海人 。
标签：上海徐汇凤楼信息、屋子个门道、老洋房、房产中介个讲究、租房买房个诀窍
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